Découvrez cette magnifique maison à étage, un véritable havre de paix qui allie confort et fonctionnalité ! A l'entrée, vous serez accueilli par un dégagement avec placard, menant à un spacieux séjour salon agrémenté d'une cheminée avec insert, parfait pour des soirées chaleureuses. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, est idéale pour concocter de délicieux repas en famille. A l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains et un WC, offrant tout l'espace nécessaire pour votre famille. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant vous attend, comprenant un séjour salon avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC et une chambre avec placard, parfait pour accueillir des invités ou pour un revenu locatif. Vous disposerez également d'un bureau avec placard, d'une chaufferie avec WC, d'une buanderie, d'une cave et d'un garage. A l'extérieur, profitez d'une superbe piscine couverte de 5x10 m, d'un local technique et d'un local avec salle d'eau. Un ancien atelier de menuiserie avec charpente métallique offre un potentiel incroyable pour devenir un loft moderne avec appentis. Le jardin clos et arboré de 1875 m² est un véritable écrin de verdure, agrémenté d'une terrasse, d'un terrain de pétanque et d'un forage, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant espace, confort et possibilités d'aménagement ! CLASSE ENERGIE: E- CLASSE CLIMAT: D AGENCE GROLLEAU ANGLES- 02.51.29.16.61 Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

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