Réf. : 04017 Située en impasse à seulement 800 m de la plage et 200 m des commodités nous vous proposons cette maison d'habitation de 100 m² composée de 2 logements pouvant être réunis en un seul. Idéale pour y vivre, louer ou faire les deux. Une maison d'habitation de 66 m² avec son entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un salon-séjour avec cheminée à insert, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et un cellier. Place de parking. Un second logement attenant de 34 m² composé d'une pièce de vie de plus de 20 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Place de parking et annexe de rangement. L'ensemble bénéficie d'un jardin clos avec pour chaque logement un espace privatif pour déjeuner au soleil et une douche d'été pour les retours de plage. Compte tenu de sa situation ce bien bénéficie d'un bonne rentabilité locative saisonnière. CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B AGENCE GROLLEAU JARD SUR MER - 02.51.97.54.42 Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com Grégory SERREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ADC85012022000000455 - La Roche sur Yon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr